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西班牙房屋出租收益提高15%,每年多赚10000欧是什么体验?

西班牙知名房地产网站pisos负责人说,2018年出租房屋的收益比2017年提高了15%,达到了平均年租房收入9732欧元的水平,而在2017年这个数字为年8460欧元。

具体到马德里自治区的空房出租每年平均收入为16740欧元,其次是巴斯克自治区的13512欧元、加泰罗尼亚自治区的11784欧元和瓦伦西亚自治区的11052欧元。

“为何租金越来越高?其中一个原因是经济危机之后的复苏期,大城市在经济方面更活跃,领跑全国,客观上推动了劳动力市场的复苏,当地就业人员买不起房的自然要租房,这一部分人推动租金上涨,看看马德里、巴塞罗那就知道了,租金价格几乎每几个月就涨一次。”一位房产中介人士对媒体表示。

根据pisos.com的报告来看,目前西班牙全国的住房数量在2500万套左右,其中包括正在建设的楼盘,另外有2%为待售的新住房。这些新住房主要集中在瓦伦西亚、加泰罗尼亚。

一处待售公寓的楼盘

买房后出租是一个新的投资趋势,而新房出租不仅容易吸引求租者,租金收益也相对较高。

在首都马德里,这个现象被进一步放大,房产投资人不断提高租金,原因是马德里空房数量相对少,而瓦伦西亚自治区则有更多的空房,如果这些房屋都能租出去,那么2018年在这个市场的总体收入将达到55.81亿欧元,比2017年增加了20%。

本文来源于网络,仅供参考

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