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租房前必看∣整租?租单间??到底怎么选?!

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还有一个多月又要开学啦!好多小伙伴都忙着换房子,在这个租房高峰期,真的是一房难求,全靠手速!


通常来说,童鞋们租房子有两种形式: 


(1)独自整租下一套房子,之后再找朋友或其他留学生分摊

(2)直接从二房东那租一个单间


那么到底该怎么选择呢?莫纠结,今天租房菌就和童鞋们一起来唠唠这两种形式的优缺点吧!



01

关于整租


整租就是你一个人租下整套公寓,但是这样并不意味着你需要个人承担高昂的房租哦,你可以在租下后再找周围的朋友和同学一起住,共同分摊房租。如果只想一个人生活或者是情侣的话,整租下一套estudio无疑是最理想的啦!


优点



独立的生活空间



整租下一套房子,意味着
每天都可以在自己的世界里自由打滚啦!
半夜洗衣服?不穿衣服满屋跑?开一整天空调?养个小宠物?做完饭不马上收拾?随时使用卫生间?按照自己的喜好布置房子?带朋友回家玩?
只要你想
通通都可以!

日常舒心



独自住一套房子,意味着
不会出现合租的一系列问题
和室友生活习惯不一样吵架?公共区域使用权分配权不均?日常开销分摊不公?陌生人合租太危险?
这些情况
通通可以Pass!
看过前面几期的小伙伴们应该知道,有一个奇葩室友是一个多么大的灾难!戳: 受不了啦!马德里奇葩室友非完全图鉴!

而整租下一套房子
就可以很大程度上避免遇上酱紫的室友啦!


自由选择室友+小外快


如果是一个人整租下一套二室或三室这种的话,你就可以把多余的房子分租出去啦!意味着
你可以当二房东啦!
在这种情况下
如设计合理
就能将自己的住宿费用转变为一项盈利
而且还可以自由选择觉得合拍的朋友当室友

是不是很棒棒呢


缺点



前期费心


独自整租的话,意味着前期找房子所有的繁琐的手续都得你自己来,对于从没独自租过房子的小伙伴来说,是一个不小的挑战呢。租房前,童鞋们可以参考我们的防骗指南:


干货-板鸭租房防骗指南-上篇

新生必看指南-到底该住哪?!马德里各大学学区房集结啦!


花费较高


整租的话和租单间相比,最大的毛病就是前期成本太高啦!一般来说,一套Estudio(一室一厅)租下来都需要700欧元起步,好的区分就更贵啦!而和别人合租只租其中一个单间的话,成本就低多啦!

而如果你整租下的是三室一厅,但是很长时间才找到合拍的室友的话,意味着你要多掏不少钱在租房上呢!

生活自理

一个人整租的话就有点考验童鞋们的生活自理能力啦!每个月的水电杂费单子,半夜灯泡坏了,下水道堵了,诸如此类,都得童鞋们自行处理啦!

安全性


如果是一个女生独自住一套estudio的话,晚上回家难免会有些害怕的。尽量要选择相对安全的区分,离地铁口越近越好,并且最好是安保比较好的房子。




02

关于租单间


在预算有限的情况下,租单间是大多数童鞋们的选择。这意味着你将在一套房子中独享一间卧室,并和其他室友共用厨房、客厅、卫浴等设施。


优点



不寂寞


如果有个好室友的话
每天回家有人陪伴
一起聊天,一起玩耍,一起学习
想想也是美滋滋


懒人福音


一般租单间的话,水电气的单子都不用你操心啦,按时交钱就好啦~


安全感


如果有陌生人老按家里门铃,或者半夜回到家的时候,
家里有个室友在,心里就不会那么害怕啦!

缺点



价格高


通常来说,从二房东那租单间的话价格是会高一丢丢的,毕竟二房东之所以要做二房东很多时候是因为有钱可赚呀~


室友间的碰撞


租单间的话室友一般是由房东分配的,在入住之前你可能完全不认识你的室友,这就意味着需要经历一段的磨合期。而如果遇到奇葩室友的话,那就需要速效救心丸啦!

木有自由


合租的话,通常意味着你不能随心所欲的支配公共区域。
做完饭不洗碗?洗完澡不拖地?半夜三更回家动静还超大?在厕所抽烟一抽抽半小时?没提前说就带女朋友回家?
那你可能是想接受来自室友的雷神之锤吧!
并且合租的话,很多时候就很难有小秘密了。比如某天你夜不归宿,第二天可能就会有很多人知道了~

安全问题


由于很多时候,合租的室友是之前完全不认识的,这就意味着室友的人品无法得到保障!

经常看见有人吐槽自己的室友严重的生活习惯不良或者小偷小摸,严重的还会威胁到自己的人身和财产安全!



总的来说,整租和租单间各有优缺点,童鞋们可以根据自己的实际情况来选择哦~


祝童鞋们都能这个租房高峰期抢到称心如意的房子呀!


周末愉快!


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